Vendre en Viager
Heritez de vous-meme - Accompagnement expert en Occitanie
Pourquoi vendre en viager ?
La vente en viager vous permet de transformer votre patrimoine immobilier en capital et revenus mensuels garantis indexes.
Les avantages de la vente en viager
Percevoir un capital immediat
Recevez une somme importante des la signature de la vente (Le Bouquet), determinee selon vos besoins et vos projets.
Augmenter vos revenus mensuels
Beneficiez d'une rente viagere mensuelle indexee sur l'inflation, versee a vie.
Rester chez soi en toute serenite
Avec le viager occupe, conservez votre droit d'usage et d'habitation a vie. Si vous liberez les lieux, l'acheteur prend possession du bien et regle des lors une rente majoree.
Proteger vos proches
Anticipez votre succession et assurez un complement de revenus a votre etre cher (viager sur deux tetes).
Securite garantie
Une hypotheque en premier rang ecartera tout risque en cas de defaillance de l'acheteur. La vente est resolue et toutes les sommes encaissees (bouquet et rente) restent acquises au vendeur.
Deux formules de viager adaptees a vos besoins
Viager Occupe
Vous restez chez vous
- •Conservation de l'usage et l'habitation
- •Percevez un bouquet + une rente mensuelle
- •Restez dans votre environnement familier
- •Possibilite de percevoir une rente majoree en cas de liberation anticipee
Ideal si : Vous souhaitez rester dans votre logement tout en augmentant vos revenus.
Viager Libre
Vous liberez le logement
- •Rente mensuelle plus elevee
- •Possibilite de gestion locative pour l'acheteur
Notre accompagnement personnalise en Occitanie
1. Expertise adaptee
Estimation precise de la valeur venale par un expert en viager base a Toulouse.
2. Calcul personnalise
Determination du bouquet et de la rente selon votre age, vos besoins et vos souhaits.
3. Recherche d'acquereur
Mise en relation avec des acheteurs serieux et solvables en Occitanie.
4. Accompagnement juridique
Redaction des clauses contractuelles en collaboration avec votre notaire.
5. Assistance
Accompagnement continu pour le versement des rentes et toute question en cas d'incident ou de modification du contrat.